Оценочная деятельность

Оценочная деятельность — профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов с учётом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав.

Оценка – это способ выражения в денежном измерителе наличия и движения активов (имущества) предприятия. Цель оценки ― обобщение информации о разнородных хозяйственных процессах и экономических явлениях, которые происходят на предприятии.

Основные виды оценки:

  1. фактическая себестоимость (для основных средств применяют термин первоначальная стоимость) – это совокупность расходов, понесенных предприятием при приобретении или создании (производстве) актива;
  2. остаточная (балансовая) стоимость основных средств и нематериальных активов – это разница между первоначальной стоимостью основных средств и нематериальных активов и суммой начисленного износа;
  3. справедливая стоимость – сумма, по которой может быть осуществлен обмен актива или оплата обязательства в результате операции между осведомленными, заинтересованными и независимыми сторонами;
  4. чистая стоимость реализации запасов – это ожидаемая цена реализации запасов за вычетом ожидаемых расходов на завершение их производства и реализацию;
  5. чистая реализационная стоимость дебиторской задолженности – это разница между суммой текущей дебиторской задолженности (первоначальной стоимостью) и величиной резерва сомнительных долгов;
  6. переоцененная стоимость основных средств и нематериальных активов – это первоначальная и остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов после их переоценки (умножения на индекс переоценки).

Оценка самых важных видов активов на дату баланса:

  • основные средства и нематериальные активы отражают в двух оценках – по первоначальной стоимости (фактической себестоимости), остаточной стоимости и рыночной стоимости;
  • производственные запасы, незавершенное производство и готовую продукцию отражают по наименьшей из двух оценок: фактической себестоимости или чистой стоимости реализации;
  • дебиторскую задолженность за продукцию отражают в двух оценках: по первоначальной стоимости и чистой реализационной стоимости.

Основными видами оценки по объекту являются:

Оценка недвижимости

Профессиональная деятельность, при которой специалистом рассчитывается рыночная стоимость объекта недвижимости или отдельных прав в отношении него (т.е. та цена, по которой на открытом рынке может быть совершена сделка).
Подробнее

Оценка движимого имущества

Деятельность по определению рыночной стоимости широкого спектра оборудования и машин, транспортной техники, станков, приборов, компьютеров, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов.
Подробнее

Оценка бизнеса

Организованный целенаправленный процесс расчета величины рыночной стоимости объекта в денежном выражении с учетом всех влияющих на нее факторов и обстоятельств в конкретный момент времени в условиях отдельно взятого конкретного рынка.
Подробнее